🏢✨ **¡TU NEGOCIO MERECE UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA!**

🔑 **SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL EN VÍA PRINCIPAL DE PROVIDENCIA CON APARTAMENTO INCLUIDO**

📍 Ubicado sobre la **Calle 21**, entre **Avenida Belalcázar y Avenida Sur**, en una zona estratégica y de excelente visibilidad. Se encuentra justo al lado de un **OXO 24 horas**, ofreciendo una ubicación ideal para diferentes tipos de negocio.

✨ **LOCAL COMERCIAL 1B**

✔ Área aproximada de **35 m²**

✔ Ubicado en la parte inferior derecha del primer piso

✔ Totalmente remodelado

✔ Excelente visibilidad y ubicación estratégica

🏠 **APARTAMENTO INTERNO**

Cuenta con un área aproximada de **80 m²**, ideal como vivienda, área de descanso, oficinas o bodega para complementar tu actividad comercial.

✔ 3 habitaciones

✔ 2 baños

✔ Amplia y hermosa cocina integral

✔ Patio techado y ventilado

🚀 **Ideal para:**

💉 Clínicas estéticas

🍽? Restaurantes

👗 Almacenes de ropa o calzado

💊 Farmacias

🏢 Oficinas

🛍? Diferentes tipos de emprendimientos y negocios

💬 Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en una zona de **alto flujo, visibilidad y gran potencial comercial**.

📸 **¡Agenda tu visita y conoce este excelente espacio!**

📌 **REF: 5580**

📲 **Información y visitas: 313 759 0959**

Disponible a partir del 08 sep 2026