🏠 **SE VENDE CASA MEDIANERA EN EL CENTRO DE PEREIRA ? CON RENTAS**

📍 Doble acceso: entrada principal por **Carrera 2ª** y salida directa hacia la **Avenida del Río**

📊 Estrato 3

💰 Genera ingresos: cuenta con **2 apartamentos en renta**

✨ **Características generales**

🔧 Remodelada en 3 pisos

🚗 Parqueadero para 1 carro y 2 motos

🌿 Zonas verdes con salida a la Avenida del Río

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🏡 Distribución del inmueble
🔹 Apartamento Piso 1 (72 m²)
🛏 3 habitaciones
🛋 Sala comedor
🚿 Baño con ducha amplia
🍽 Cocina con lavadero de ropas
🚪 Salida a la Avenida del Río y parqueadero
🔥 Gas natural
💡 Servicios de agua y luz independientes
🔹 Apartamento Piso 2 (72 m²)
🚪 Entrada por Carrera 2ª
🏍 Ingreso cómodo para moto
🛋 Sala comedor
🛏 2 alcobas + estudio
🧰 Closet metálico
🍽 Cocina integral
🚿 Baño amplio con acabados modernos
🔌 Servicios independientes (agua, gas natural y energía)
🔹 Pisos 3 y 4 unificados (144 m²)
🛋 Sala comedor-amplia
🛏 1 alcoba grande
📚 Espacio para estudio
🌞 Excelente iluminación natural
🧺 Terraza con lavadero en granito y zona de ropas

Piso 4:

🍽 Cocina en remodelación
🛏 1 habitación grande
🚪 Puertas en madera y acabados en enchape
👕 Zona de ropas independiente
🏘 Ambos niveles totalmente independientes y unificados

📞 **Mayor información: ** 313 759 0959