📍 A solo 2 cuadras del Parque de la Libertad, sobre una de las carreras principales de Pereira.

Esta propiedad es perfecta para inversionistas o constructores que deseen aprovechar su ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para proyectos comerciales o de vivienda.

📐 Distribución actual:

1 Local comercial con baño, perfecto para comercio o renta inmediata.

1 Apartamento amplio de 3 habitaciones y 3 baños.

1 Apartaestudio independiente con baño y cocina.

👉 Cada unidad es completamente independiente.

En total son casi 100 m² construidos, pero la propiedad requiere remodelación total o, si lo prefieres, demolición para levantar un nuevo proyecto.

🌟 Bondades y oportunidades del sector:

Ubicada en una de las mejores zonas del Centro, ideal para proyectos comerciales, consultorios, vivienda multifamiliar o renta diaria.

Cercanía inmediata al Parque de la Libertad, terminales de transporte, restaurantes, bancos y múltiples negocios.

Zona en constante renovación urbana, con excelente valorización.

Alto potencial para generar varias rentas mensuales.

Excelente visibilidad y facilidad de acceso por estar sobre una vía principal.

📌 Ref: 4870

📲 WhatsApp: 3137590959